Проектирование административных, общественных, производственных зданий

Современные правила осуществления и характеристики процессов проектирования, а также нормативные документы, стали намного сложнее и противоречивей.

Рецидив симптома "дешево и сердито"

Крупные проектные мероприятия не стоит доверять, в угоду экономии средств, свободным профессионалам (фрилансерам). Помимо основного материала, учитывается большое количество необходимых факторов (схема градостроительства, инфраструктура, экологические и геологические изыскания, инженерные сети и т.д.) и более сложный внутренний цикл воплощения, что абсолютно невозможно осуществить определённому, единичному лицу (скажем архитектору), для полного комплекта проектной документаций, выполненных в соответствии с основными нормативными актами. Последствия такой "экономии" напрямую влияет на дальнейший ход процесса, а то и вовсе препятствует положительному результату по реализации строительства.

Краткий экскурс

В зависимости от назначения, основные стадии расчёта и проектирования, наиболее распространённых видов зданий и сооружений, относительно схожи. Производство проектной и рабочей документации, как и любая фаза строительства, состоит из определённых этапов:

Стадии расчёта и проектирования

Предпроектный период - сбор исходно-разрешительной документации (ИРД), получение технических условий. Подтверждение право собственности и разрешение на возведение на территории данного строительного комплекса.
Проведение инженерных изысканий (геодезических, геологических, экологических и гидрографических) по подготовке стройплощадки.
Разработка проектной документации - пояснительная записка, схема земельного участка, генплан строения, решения по архитектуре здания, чертежи прокладки инженерных систем, ПОС, смета на строительство, сводки проведения мероприятий: пожарной безопасности, охране окружающей среды и пр.
Рабочая документация - графический этап проектирования: комплектация схем в проекте, определённое оформление, подписи, проставление маркеров и пр., все надписи и штампы на чертежах, перечень сопутствующих документов, стандарты, типовые решения и спецификации.
Экспертиза проектной документации - экспертная оценка определяет безопасность конструкций, целесообразность конструктивных решений. Может быть выполнена государственной и негосударственной организацией. При внесении корректив может потребоваться повторная процедура.
Не является обязательной процедура авторского надзора.

Различают два типа проектирования:

Одностадийное. Рабочая и проектная документация разрабатывается одновременно.
Двухстадийное. Сначала формируются конструктивные теоретические решения, а затем на их почве разрабатываются графические сведения.

ЧПСУП “Белкорол Групп”

Частное производственно-строительное унитарное предприятие “Белкорол Групп” выполняет функции генерального проектировщика второй категории (объекты до 40000 м²). Обладая всеми необходимыми аттестатами соответствия, выполняет разработку проектно-сметной документации по объектам:

строительства
нового строительства
капитального ремонта
реконструкции
модернизации

Проектные работы разделов проектной документации:

генеральный план
архитектурные решения
благоустройство
конструктивные решения
электроснабжение и электрооборудование

системы связи
автоматизация
организации строительства
сметный расчёт
охрана окружающей среды

Проектно-сметная документация:

модернизации и новому строительству трансформаторных и распределительных подстанций
электроснабжения
электроосвещения
электрооборудования

КПД

Эффективность рабочего процесса предприятия “Белкорол Групп” - преимущественная заслуга ведущих сотрудников компании. Обычные люди, которым для достижения высоких результатов нужны, как и всем: знания, навыки, технологии и новые решения. Информативный диалог, адаптация, индивидуальный подход и детальная проработка проекта - основа достижения ожидаемых результатов.