Самобытная история
Хронология формирования предприятия “Белкорол Групп” незамысловата и проста. Здесь вступают универсальные принципы техники скульптора, «беру глыбу мрамора и отсекаю от неё все лишнее». Методично и последовательно - зато нет ничего и никого бесполезного. Поэтому давайте пока оставим историю без внимания и сосредоточимся на главной роли компании. Ключевой целью партнёрства “Белкорол Групп” является создание устойчивого равновесия эффективного принятия решений многоцелевых задач и творческого креативного мышления.
Непосредственно
Вы заинтересованны?
Форсирование формирования за счёт привлечения дополнительных ресурсов
Вы принимаете непосредственное участие в разработке проекта
Использование материалов и оборудования заказчика при условии входного контроля
Ценовой подход выравнивания платежного баланса (адаптация/модернизация)
Отзывы
За более подробной информацией, Вы всегда можете обратиться к ТКП МАиС
• Решение исполкома
• Акт выбора земельного участка
• Копия свидетельства о Государственной регистрации земельного участка (в случае наличия в собственности)
• Архитектурно-планировочное задание
• Обновлённые инженерно-геодезические изыскания
• Инженерно-геологические изыскания
• Заключение по результатам обследования здания
• Технологическое задание на проектирование
• Задание на проектирование охранной и пожарной сигнализации
• Технические условия: на электроснабжение, Центра гигиены и эпидемиологии, теплоснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, ливневую и бытовую канализацию, ГАИ, Горгаза, на видеонаблюдение, радиофикацию, телефикацию, телефонизацию, МЧС, на систему АСКУЭ, экологические условия
• Справки: о дальности вывоза строительного мусора, о фоновых концентрациях, справка о расстоянии до пожарного ДЭПО, о количестве и составе пожарной техники, о предполагаемой дате начала строительства, о предоставлении бытовых помещений для временного размещения работников при выполнении СМР, о возможности предоставления складских помещений при выполнении СМР
• Формирование стоимости проектирования производится ресурсным методом на основании норм затрат трудовых ресурсов, на основании утверждённых норм затрат на проектирование объектов и инженерных сетей, в зависимости от натуральных показателей проектирования (м2, м3, протяжённости инженерных сетей).
• Нормы затрат трудовых ресурсов (СНЗТ 0-22), утверждаются Министерством архитектуры и строительства. Министерство архитектуры и строительства ежегодно определяют ставку 14 разряда на 01 января текущего года, а также корректируют коэффициент индексации с учётом инфляции.
• Например: Согласно таблице 9.2. СНЗТ 22-2014 при разработке 100 метров наружного освещения требуется 10 человеко-дней 14,3 разряда. Ставка 14 разряда на 01.01.2019 составляет 189,71, коэффициент индексации 14,3 разряда составляет 1,022. Итого получаем 189,71х10х1,022= 1938,84 рублей без НДС. И далее, по каждому из пунктов задания на проектирования в зависимости от натуральных показателей.
Срок разработки проектной документации, безусловно, варьируется от объёма проектирования.
Например:
• разработка раздела проектной документации по электроснабжению без учёта экспертизы проектной документации и с учётом согласований занимает порядка 30 календарных дней
• разработка проектной документации по объекту торговли либо производственному зданию до 5000 м2 занимает порядка 6 месяцев
Стоит добавить срок рассмотрения проектной документации в государственной экологической экспертизе в размере одного месяца, срок рассмотрения проектной документации в государственной строительной экспертизе также один месяц.
Экспертиза проектной документации не является обязательной:
• на ремонт и модернизацию зданий и сооружений, инженерные решения которых не затрагивают несущей способности конструкций
• на строительство объектов пятого класса сложности согласно действующим техническим нормативным правовым актам, культовых объектов
• на выполнение путевых работ и содержание судоходных гидротехнических сооружений в целях обеспечения безопасного судоходства на внутренних водных путях
• на внесённые изменения, связанные с заменой строительных материалов на аналогичные, в соответствии с действующими стандартами
• на привязку типовых проектов, повторно применяемых индивидуальных проектов жилых домов и объектов
• на внешнее электроснабжение зданий и сооружений установленной мощностью до 250 кВат
В случае устройства архитектурной подсветки отдельным объектом и за счёт бюджетных средств необходимо предоставить решение исполкома с указанием предварительной суммы финансирования, архитектурно-планировочное задание.
В случае если объект является историко-культурной ценностью необходимо получить разрешение Министерства культуры на проведение проектных работ. Необходимо предоставить вне зависимости от источника финансирования и категории объекта:
• задание на проектирование, технические условия на электроснабжения с согласованием РЭСа, технические условия на освещение от Горсвета, техническое задание
При финансировании за счёт бюджетных средств необходимо проходить государственную строительную экспертизу.
В случае нахождения объекта на территории, подлежащей особой экологической охране необходимо проходить государственную экологическую экспертизу.
Вне зависимости от источника финансирования необходимо получить согласования проектной документации в Комитете архитектуры и градостроительства (отделе архитектуры при исполкоме), Энергонадзоре, Энергосбыте (в случае коммерческого учёта электроэнергии), Горсвете (при наличии такового в районных городах).
В случае финансирования за счёт собственных средств заказчика, если архитектурная подсветка не влияет на несущую способность здания, объект не находится на территории особой экологической охраны – проведение экспертизы проектно-сметной документации не является обязательной.
Дизайн-проект, электропроект (расчётная схема, схема шкафа управления архитектурной подсветкой, планы и фасады с кабельными линиями и расстановкой оборудования, спецификация материалов и оборудования), конструктивные решения (чертежи кронштейнов), организация строительства, сметная документация, пояснительная записка по объекту, охрана окружающей среды и экологический паспорт (в случае необходимости).
Решение местного исполкома о разрешении проектирования и строительно-монтажных работ, акт выбора земельного участка для установки конструкции, а также технические условия на электроснабжения, технические условия специализированных организаций (эксплуатирующее сети, которые попадают в пятно застройки, либо находятся поблизости), технические условия ГАИ на организацию дорожного движения, паспорт рекламы.
На основании полученных документов разрабатывается проектная документация и производится процедура согласований.
При начале производства работ понадобится разрешение на раскопки.
Решение местного исполкома о разрешении проектирования и строительно-монтажных работ, архитектурно-планировочное задание, разрешение собственника здания на установку над крышной рекламы, заключение по результатам обследования строительных конструкция, а также технические условия на электроснабжения, технические условия ГАИ на организацию дорожного движения, паспорт рекламы.
Так как установка надкрышной рекламы влияет на несущую способность конструкций здания, то необходимо провести экспертизу проектной документации.
На основании полученных документов разрабатывается проектная документация и производится процедура согласований.
Документ, установленного образца с согласованиями местных исполнительных учреждений, позволяющий установку элементов наружной рекламы на выбранном объекте.
Оформлением паспорта наружной рекламы на территории г. Минска занимается государственное предприятие «Минскреклама».
На момент написания ответа не являлось обязательным получения паспорта рекламы для вывески до 1 м2.
Под вывеской понимается наименования организации, либо фирменным логотип, размещённый на здании, которое находится в собственности, либо арендуется организацией.
В случае устройства проекта электроснабжения, электроосвещения отдельным объектом и за счёт бюджетных средств необходимо предоставить решение исполкома.
В случае если объект является историко-культурной ценностью необходимо получить разрешение Министерства культуры на проведение проектных работ. Необходимо предоставить вне зависимости от источника финансирования и категории объекта: задание на проектирование, технические условия на электроснабжения с согласованием РЭСа, технические условия специализированных организаций (сети которых попадают в пятно застройки либо находятся рядом), технические условия Зеленстроя, техническое задание.
В случае прокладки наружных сетей электроснабжения необходимо также предоставить акт выбора земельного участка.
Формирование стоимости проектирования производится ресурсным методом на основании норм затрат трудовых ресурсов, на основании утверждённых норм затрат на проектирование объектов и инженерных сетей, в зависимости от натуральных показателей проектирования (протяжённости инженерных сетей).
Нормы затрат трудовых ресурсов (СНЗТ 0-22), утверждаются Министерством архитектуры и строительства. Министерство архитектуры и строительства ежегодно определяют ставку 14 разряда на 01 января текущего года, а также корректируют коэффициент индексации с учётом инфляции.
Например: Согласно таблице 9.2. СНЗТ 22-2014 при разработке 100 метров наружного освещения требуется 10 человеко-дней 14,3 разряда. Ставка 14 разряда на 01.01.2019 составляет 189,71, коэффициент индексации 14,3 разряда составляет 1,022. Итого получаем 189,71х10х1,022= 1938,84 рублей без НДС.
И далее по каждому из пунктов задания на проектирования в зависимости от натуральных показателей.
Согласование проектной документации вне зависимости от источника финансирования производится с Энергонадзором, Энергосбытом (в случае коммерческого учёта электроэнергии), в специализированных организациях (сети которых попадают в пятно застройки либо находятся рядом).
При необходимости проектная документация передаётся на рассмотрения в государственную строительную и экологическую экспертизу.
Во всех иных случаях выполнение электропроекта стоит передать аттестованной проектной организации, которая в полной мере примет на себя обязательства по разработке и согласованию и, в рамках авторского надзора, будет контролировать правильность выполнения электромонтажных работ.
Стоит отметить, что при проведении процедуры согласований и сдачи объекта в эксплуатацию требуется аттестат на право разработки проектной документации.
Осуществляем выполнение электромонтажных работ, включаю прокладку сетей внутреннего и наружного электроснабжения по объектам 3-ей категории сложности (сети электроснабжение 0,4 кВ-10кВ, ТП 0,4-10 кВ), монтажные работы по устройству архитектурной подсветки, монтажные работы по наружной рекламе (конструкции высотой до 15 м).
Организация производит выполнение работ для юридических лиц (включая индивидуальных предпринимателей).
Выполнение монтажных работ по новому строительству объектам 1-4 категории сложности невозможно без наличия соответствующих разрешений, согласований проектной документации.
Выполнение работ без наличия проектно-сметной документации возможно по объектам текущего ремонта на основании дефектного акта подписанного Заказчиком и Подрядчиком.
Безусловно, производство и монтаж несложных элементов наружной рекламы (не нарушают несущей способности здания) не требуют наличия разработанного проекта, а ограничиваются дизайном и схемой расположения.
На основании сметной документации. На основании ресурсных норм по выполнению работ.
5 лет на монтаж. На материалы и оборудование, применяемые при выполнении работ согласно паспортов заводов-изготовителей.
В рамках комплексной разработки проектно-сметной документации ЧПСУП «Белкорол групп» осуществляет согласование проектно-сметной документации с исполнительными органами (Райисполком, Горисполком, администрации районов города), со специализированными организациями, эксплуатирующими инженерные сети, а также ответственными за безопасность дорожного движения, гражданскую оборону.
ЧПСУП «Белкорол групп» в установленных законодательством случаях проходит государственную строительную и экологическую экспертизу.
Радиус обслуживания ближайшим пожарным ДЭПО производственного здания в сельской местности должен составлять не менее 10 км. По дорогам общего пользования. Ситуация: объект находится в 11 км от ближайшего пожарного ДЭПО. Нормативная документация составлена Министерством архитектуры и строительства при участии МЧС. Решение: предоставление письма в МЧС с проектной документацией с компенсирующими мероприятиями, получение согласования МЧС с последующими представлением в МАиС письма согласования МЧС и проектной документации.
Нет, наша организацию проводит согласования проектной документации лишь при комплексном проектировании объекта. Обращение на договорной основе имеющейся документации невозможно.
В случае отсутствия нормативной документации для проектирования и строительства уникальных объектов на территории Республики Беларусь.
Заказчиком, либо по поручению Заказчика сторонней организацией разрабатываются специальные технические условия на проектирование и строительство объекта.
Специальные технические условия представляют собой практически нормативный документа на подобии ТКП, который описывает технические решения по разделам проектной документации.
Согласование технических условий на проектирование осуществляется практически тем же образом, что и ТКП. Наиболее значительными являются согласования МАиС и МЧС.
Основа BelkorolGroup
Информация